Sepanjang tahun 2018 industri properti mengalami kelesuan sehingga siklus properti di Indonesia menurun dari akhir 2018 sampai awal tahun 2019. Industri properti memiliki turunan 176 industri sehingga banyak bidang yang terlibat. Industri properti dapat menggerakkan ekonomi. Dengan adanya perkembangan teknologi, komunikasi, dan informasi yang semakin pesat, dapat menyebar semakin luas dan tidak berjarak. Salah satu metode umum dengan berselancar di internet, khususnya oleh situs Rumah.com yang merupakan salah satu laman web populer yang digunakan LJ Hooker cabang Artha dalam meningkatkan penjualan. Penelitian ini bertujuan untuk memahami strategi komunikasi pemasaran properti rumah dalam meningkatkan penjualan LJ Hooker cabang Artha. Teori yang digunakan dalam analisis adalah AISAS dan word of mouth marketing dengan konsep integrated marketing communication dan bauran promosi 7p. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif deskriptif dengan melakukan wawancara mendalam dengan delapan informan yang berbeda dan menggunakan teknik analisis data kualitatif Miles & Huberman. Hasil yang didapatkan adalah situs Rumah.com merupakan platform yang digunakan LJ Hooker cabang Artha sehingga dapat meningkatkan penjualan. Saran dari penelitian ini dapat menjadi pedoman bagi peneliti yang akan melakukan penelitian selanjutnya. LJ Hooker cabang Artha perlu memberikan ketentuan terkait foto kepada pihak penjual. Selain itu, LJ Hooker cabang Artha perlu memahami media sosial untuk menyebarkan informasi. Kemudian LJ Hooker cabang Artha perlu mempelajari database dan menggunakan web-analytic untuk memonitor website Rumah.com. Survei dapat dilakukan secara berkala untuk mengetahui kepuasan pelanggan.

Kata Kunci : LJ Hooker, situs, AISAS, word-of-mouth, integrated marketing communication, bauran promosi 7p